Ausgabe 2023 der Broschüre «Der Freiburger Immobilienmarkt»

Auf dem Immobilienmarkt vergehen die Jahre, und keines gleicht dem anderen. Während die Pandemie die Nachfrage nach grösseren Wohnungen befeuerte, haben die Inflation und die steigenden Hypothekarzinsen in der letzten Zeit dazu geführt, dass viele Haushalte ihre Pläne, ein Eigenheim zu erwerben, zurückstellen.

Das Umfeld hat sich also verändert. Die Preise steigen kaum mehr, sind aber immer noch sehr hoch. Aufgrund des boomenden Arbeitsmarktes und des daraus resultierenden starken Bevölkerungswachstums im Kanton bleibt die Nachfrage rege, auch wenn sie sich inzwischen vom Wohneigentum weg in Richtung Mietwohnungsmarkt verschiebt.

Auch die Baukosten bleiben hoch: Inflation, steigende Zinsen, Personalmangel sowie die Verknappung von Bauland sind Faktoren, die diese Entwicklung erklären. Auch deshalb erfreuen sich Renovationen und Umbauten zunehmender Beliebtheit. Die aktuellen Bedingungen ermutigen die Eigentümer, auf Energieeffizienz zu setzen. Die FKB unterstützt diese Tendenz stark.